ザ・桜新町テラス

  • 東京都世田谷区桜新町一丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 2階建 / 19戸 / 軽量鉄骨造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
12,500万円
163.1万円/㎡
相場
14,216万円
185.4万円/㎡
9,440
12,624
15,808
18,993
AI査定結果
推定相場価格
14,216万円
185.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,624万円〜15,808万円
164.7万円/㎡〜206.2万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年6月10日
ザ・桜新町テラス
12,500万円（163.1万円/㎡）/ 1階 / 76.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は143.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/0412,500万円163.1万円1階 76.66㎡ 3LDK南東
2026/06/0312,500万円163.1万円2階 76.66㎡ 3LDK南東
2026/05/3111,480万円159.4万円1階 72.01㎡ 3LDK南
2025/03/049,480万円131.5万円1階 72.07㎡ 3LDK南西
2025/03/029,480万円131.5万円2階 72.07㎡ 3LDK南西
2024/10/289,480万円129.7万円1階 73.08㎡ 3LDK南東
2023/08/279,680万円126.9万円1階 76.26㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は128.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/04
ザ・桜新町テラス
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅6分 12,500万円163.1万円76.66㎡3LDK1階 / 2階建 南東2018年19戸軽量鉄骨
2024/03/15オープンレジデンシア三軒茶屋
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅11分 8,280万円129.5万円63.92㎡2LDK1階 / 3階建 北2021年25戸RC
2026/05/17ブリリア仙川ザレジデンス
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 8,980万円126.6万円70.94㎡3LDK2階 / 8階建 南東2015年43戸RC
2026/03/01クレヴィア成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 8,980万円125.3万円71.67㎡3LDK1階 / 5階建 西2016年56戸RC
2026/06/10レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 8,980万円133.1万円67.46㎡3LDK2階 / 5階建 南2013年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、世田谷区では22.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.1万円）は世田谷区の平均と比較して13.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
229.4万円/㎡
前年比+1.6%
世田谷区
188.5万円/㎡
前年比+22.5%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・桜新町テラス
所在地東京都世田谷区桜新町一丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩6分
築年月2018年
階数2階建
総戸数19戸
建物構造軽量鉄骨
土地権利所有権

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